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行業新聞

最高補貼800元/平方米,全國部分地區農村裝配式建房福利來啦!

  • 2022-08-24

鄉村住房存在的問題新中國成立后,在全國范圍內開展了土地改革,億萬農民得到了自己的土地和宅基地,尤其是1983年實行的農村土地承包政策和1986年頒布的土地法,極大地調動了廣大農民建房置地的積極性。上世紀80年代改革開放以來,燒制黏土磚(紅磚、灰砂磚)、混凝土空心砌塊等墻體材料技術在全國廣泛推廣。因此,目前我國農村住房90%以上都是砌體結構住房。除了上世紀70年代的唐山、80年代和2008年的四川、2011年云南幾次震后重建的住房有一些抗震措施以外,我國絕大部分農村都是房齡在30年以上、沒有抗震結構構造,沒有保溫、供暖制冷,更沒有配套設施的保障,甚至廁所都是旱廁,極不衛生?!贝迩f規劃缺乏或滯后,危舊房年久失修,“有新房無新村”的情況持續存在,農房問題仍然嚴峻。                                          鄉村施工現場農房建設市場蘊藏萬億商機全國農村每年新建或改建農房近700萬套,建房費用高達2萬億,拉動的不僅僅是大市場,而且極大改善農民居住條件和居住環境,提升鄉村風貌。據相關專家介紹,全國691510個行政村,按每村每年新建或改建住房平均10戶計算,則有691萬戶鄉村用戶。在691萬戶農房建設背后,是一條巨大的消費鏈和產業鏈,即使按現在政策標準一戶一宅計算,每套房屋建設成本30萬計算,691萬套農房直接建房費用高達2萬多億,間接拉動的市場將以幾何式速度增長。這一點得到了國家相關部門數字的佐證,即便是在2017年,農村農戶竣工房屋投資額達6446.3億元,這一數據未包括在建和其他情況的建設房屋。通過標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修,有效提高工程質量和安全、提高效率和縮短工期,降低資源能源消耗、減少建筑垃圾和揚塵噪聲污染,和過去的磚混房屋有著質的差別,裝配式建筑的產業完整性,為裝配式農房的發展奠定了穩固的基礎,裝配式農房產業未來大有可為。發展裝配式農房的意義裝配式建筑代表了新型建造方式的發展趨勢,是建造方式、建造技術、建筑材料和施工組織的重要變革。何為裝配式農房?建造房屋可以像生產機器一樣,成批成套地制造。只要建筑構件在工廠生產好,再拿到現場進行拼裝,像搭積木一樣施工,一座房子就可以迅速完成建造。大力發展裝配式農房,可以提升農房建設質量。目前,在許多地方,農房都是由農民自行找人設計、施工。由于缺乏專業人士的參與,農房建成后質量往往參差不齊,容易發生農民自建房矛盾,發展裝配式農房,工廠生產時就可以加強監管,從源頭進行保障,有利于提升農房建設質量。大力發展裝配式農房,有利于推動建造過程節能減排。傳統的農房建設,由于體量較小,很容易產生多種浪費,不利于節能減排,也會對周圍產生較大影響。作為新型建筑工業化的代表,裝配式農房推動了農房建設的現代化,對于深入推進鄉村建設行動,推動城鄉建設綠色發展,都具有極大的意義。裝配式農房的建造速度快,生產成本較低,對環境影響較少,加之政府的補助,有利于減輕農房建設的負擔。當然,發展裝配式農房建設,需要加大對裝配式建筑的宣傳力度,消除群眾不必要的擔心。在裝配式農房的建設上,也需要增加靈活性和多樣性,使裝配式建筑不僅能夠成批建造,而且樣式豐富,能夠滿足不同農民的不同需求。部分地區裝配式農房補貼政策目前,部分農民對裝配式建筑的認知存在誤區,認為裝配式建筑的質量和安全性能不能夠保證,所以在裝配式建筑在農村推廣使用存在一定的難度。近年來,住建部會同有關部門積極推動裝配式建筑在農村推廣應用?!笆濉逼陂g,住建部制定《“十三五”裝配式建筑行動方案》《裝配式建筑產業基地管理辦法》等多個文件,為推動農村裝配式建筑應用奠定了一定基礎。各地區也出臺一定的激勵政策,在美麗鄉村建設試點,結合地方文化、自然風貌進行低層裝配式住房的建設,總結推廣試點裝配式建筑的經驗做法,以點帶面,擴大試點范圍,形成示范帶動效應。重慶重慶市住房城鄉建委聯合市財政局發布《關于開展裝配式建筑農房建設試點工作的通知》要求,大力發展裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構(非輕鋼)農房,創新建造方式,提高農房建設品質和建筑節能水平,力爭到2025年建成一批“結構安全、功能現代、風貌鄉土、綠色環?!钡囊司邮痉堆b配式農房。重慶市將開展裝配式農房試點示范,并將按照“農民自籌為主、政府適當補助”的原則,由市級財政對裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構農房建設給予適當補助:對農民建設自住自用的裝配式農房,市級財政按照建筑面積平均補助500元/平方米;對企業(個人)建設用作民宿等經營性裝配式農房,市級財政按照建筑面積平均補助200元/平方米。市級財政補助的裝配式農房,除基礎可現場澆筑或砌筑外,其他主體結構構件(梁、柱、樓板、內外墻板、樓梯等)應全部采用工廠化生產的構件進行現場組裝。市級財政補助資金實行“先建后補”,跨年度平衡,次年清算。浙江省浙江省政府辦公廳下發《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》,明確提出要結合全省美麗宜居示范村建設及農房設計落地試點等工作,推動農村住房連片改造建設實施裝配式建造試點。對滿足裝配式建筑要求的農村住房整村或連片改造建設項目,給予不超過工程主體造價10%的資金補助;對實施裝配式建造的農民自建房,在個人貸款服務、貸款利率等方面給予支持。同時,加大對鋼結構裝配式農房試點縣(市、區)的資金扶持,2020年分別給予臨安區、柯橋區等鋼結構裝配式農房試點地區1500萬元和1450萬元的資金補助。推廣臨安裝配式農房建設模式。一是可提供農戶建房貸款。明確每戶可貸房屋總價的50%,貸款最大額度30萬元,還款周期最長10年,并可選擇還款時間,切實解決部分農戶建房資金不足問題。二是免費提供輕鋼房屋圖集。實現圖集VR三維可視化,農戶可直觀體驗房屋建成后虛擬情景,共有30套戶型可供選擇。三是探索建立較為完善的建設管理機制。嚴格實行“帶圖審批、帶圖施工、帶圖驗收”“建筑放樣到場、基槽驗收到場、施工過程到場、竣工驗收到場”,推動形成人工巡查為主、視頻監管為輔的監管新模式。四是實施企業統一為建房農戶購買建房保險。施工企業為農戶一次性支付3000元保費,農戶最高可獲賠付100萬元,最大限度解除農戶后顧之憂。紹興市浙江紹興市人民政府辦公室發布關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業化發展的實施意見:對新建農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目,各區、縣(市)可予以200元/平方米的一次性資金補助。在鋼結構裝配式住宅試點期間(2019—2022年),采用鋼結構裝配式建造的農房,在屬地財政補助基礎上,市級再予以100元/平方米的資金補助(市級補助總額不超過1000萬元)。積極組織申報全省農村鋼結構裝配式住宅試點項目,申報成功的項目可同時享受省財政以獎代補資金200元/平方米獎勵。在農村集中連片改造、農村危舊房改造、農村保障性住房、美麗宜居示范村等項目中采用鋼結構裝配式建造的,在評優評獎時予以優先考慮??聵騾^紹興市柯橋區人民政府辦公室關于柯橋區促進建筑業高質量發展的若干意見:對新建的農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目,給予200元/平方米的一次性資金補助。桐廬縣桐廬縣住房和城鄉建設局關于對桐廬縣農村鋼結構裝配式住宅資金獎補的公示:對2020年1月1日至2021年12月31日開工,且至少完成主體工程施工的桐廬縣農村住宅采用鋼結構裝配式建造的農戶給予住宅建筑面積75元/m2的資金補助。經農戶申報、村級核查、鎮街審核,此次資金補助共計27戶,7124m2,補助金額53.43萬元。寧波市 寧波市住建局公布全市第一批農房工業化試點項目,共4個,首批試點項目的工期,原則上不超過三年。市住建局將組織專家,對試點項目進行方案設計和施工圖設計評審,對通過評審且最終實施單體預制率不低于25%的項目,將給予不高于200元/平方米、最高不超過500萬/村的農房工業化專項資金補助。江西贛州市贛州市裝配式建筑范例城市建設工作方案:要結合鄉村振興、文旅產業發展等工作,逐步提高鋼結構(輕鋼)裝配式建筑在美麗鄉村建設、示范鄉鎮建設、旅游民宿、農房抗震改造、生態移民搬遷安置房等低層住宅建設中的應用,建成一批示范工程。并實行專項資金獎補。廣西自治區廣西計劃在全區建設6個裝配式農房示范村鎮,并對裝配式農房給予補貼。根據要求,每個示范村鎮新建不少于10棟裝配式農房,建設地點應集中連片,產權屬于農戶或者村鎮集體,政府部門對符合補貼要求的裝配式農房按800元/平方米進行補貼,補貼面積按建筑面積計算。單個示范村鎮補貼面積總計不超過3000平方米。裝配式農房示范村鎮建設項目的房屋結構類型不限,但應結合地域與民族特色,且均為全裝修,優先考慮裝配式裝修,達到拎包入住標準,且手續齊全,通過竣工驗收,簽署房屋驗收合格表和房屋保修承諾書。安徽省合肥市《合肥市裝配式建筑財政獎補資金管理暫行辦法》出臺規定,由縣(區)級財政投資的各類新建裝配式保障性住房項目(含裝配式農村住房示范點,示范點應不少于50戶),裝配率達到30%(含)以上的,工程竣工驗收后,市級財政給予50元/平方米補貼;裝配率達到50%(含)以上的,給予100元/平方米補貼,獎補面積按單體建筑計容面積之和進行計算。  文章來源:預制建筑網……

住建部:9月起,禁止水泥砂漿貼墻磚!

  • 2022-08-02

  日前,住建部發布《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄(第一批)》公告。公告提出,2022年09月15日后,全面停止在新開工項目中使用本《目錄》所列禁止的施工工藝、設備和材料“飾面磚水泥砂漿粘貼工藝”被列入淘汰目錄。  公告指出,房屋建筑和市政基礎設施工程從業單位要在2022年09月15日后,全面停止在新開工項目中使用本《目錄》所列禁止的施工工藝、設備和材料;2022年06月15日后,新開工項目不得在限制條件和范圍內使用本《目錄》所列限制類施工工藝、設備和材料。  這也就意味著,2022年09月15日后所有房屋建筑、基礎工程的新開工項目中,將不能繼續使用水泥砂漿鋪貼外墻磚的施工工藝。  公告還提到,為了保障落實,負有安全生產監督管理職責的各級住房和城鄉建設主管部門依據相關規定,開展對本《目錄》執行情況的監督檢查工作。  水泥砂漿是外墻磚鋪貼的傳統粘結劑,采用普通水泥砂漿粘貼容易引起陶瓷板空鼓、脫落,特別是在經過一段時間的使用后因為溫度循環和濕度循環,常常見到因為脫落造成的隱患事故。  水泥砂漿粘貼工藝的淘汰,給保溫裝飾一體板的發展提供了新的土壤,同時也給保溫裝飾一體板行業企業敲響警鐘——產品安全是企業發展的基石與保障。住房和城鄉建設部關于發布《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄(第一批)》的公告中華人民共和國住房和城鄉建設部公告2021年第214號  為防范化解房屋建筑和市政基礎設施工程重大事故隱患,降低施工安全風險,推動住房和城鄉建設行業淘汰落后工藝、設備和材料,提升房屋建筑和市政基礎設施工程安全生產水平,根據《建設工程安全生產管理條例》等有關法規,我部組織制定了《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄(第一批)》(以下簡稱《目錄》),現予發布。  房屋建筑和市政基礎設施工程從業單位要在本公告發布之日起9個月后,全面停止在新開工項目中使用本《目錄》所列禁止類施工工藝、設備和材料;本公告發布之日起6個月后,新開工項目不得在限制條件和范圍內使用本《目錄》所列限制類施工工藝、設備和材料。負有安全生產監督管理職責的各級住房和城鄉建設主管部門依據《建設工程安全生產管理條例》有關規定,開展對本《目錄》執行情況的監督檢查工作。 特此公告。                                            住房和城鄉建設部                                            2021年12月14日……

貴州省住房城鄉建設廳印發通知,要求加大力度推廣應用磷石膏建材?!

  • 2022-04-29

近日,貴州省住房城鄉建設廳印發通知,要求加大力度推廣應用磷石膏建材,嚴格落實目標責任、嚴格設計審查及返站整改、嚴格開展按圖施工監督檢查。  通知強調,“以渣定產”是省委、省政府貫徹落實習近平生態文明思想和習近平總書記視察貴州重要講話精神的具體體現,是落實中央環保督察整改工作的重大舉措,是我省推進新型工業化,促使磷化工綠色高質量發展的重大機遇,也是我省建設領域實現綠色發展轉型的重大機遇。各級住房和城鄉建設行政主管部門要進一步提高政治站位,勇于擔當,積極作為。    通知明確,要嚴格落實目標責任。2022年全省住建領域通過磷石膏建材消納磷石膏目標定為338萬噸。省住房城鄉建設廳結合各地2021年磷石膏實際消納量,已于1月29日進行了分解(詳見附表)。    同時,為了優化磷石膏建材應用比例,4月12日省政府專題會議要求貴陽市今年完成200萬平方米磷石膏墻體建設任務,其他地區總共完成300萬平方米磷石膏墻體建設任務,省住房城鄉建設廳也進行了任務分解(詳見附表)。  各市(州)和貴安新區住房城鄉建設行政主管部門,要對上述兩個目標責任進行分解,每月進行調度、統計、上報,省住房城鄉建設廳對上述兩個目標完成情況進行月通報。    今年完成500萬平方米墻體建設任務是省政府特別交辦的政治任務,省住房城鄉建設廳將對墻體應用進行專項補助,各地務必進行專項分解、專項調度、專人負責,確保完成任務。通知要求,要嚴格設計審查及返站整改。各地要按照《磷石膏建筑材料應用統一技術規范》(DBJ52/T093—2019)的規定加大力度推廣應用磷石膏砌塊、自流平、磷石膏條板和噴筑石膏復合墻體等新型磷石膏建材產品和技術。  在項目設計環節,將磷石膏建材應用納入設計內容,確保磷石膏建材做到應用盡用。在圖紙上標注磷石膏建材應用情況。設計文件已明確使用磷石膏建材的工程項目不允許變更為不用或者少用。設計單位任意變更,施工圖審查機構規避政策規定審圖的,將嚴肅查處。在核發施工許可證時,對經審查的設計圖使用磷石膏建材情況進行復核,對發現應用而未使用磷石膏建材的工程項目,應責令建設單位、設計單位重新設計并返站審查。    接到該通知后,各地住建部門應立即對在建項目進行逐個審核統計,不執行2018年經省人民政府同意,省住建廳、工信委、發改委、財政廳、商務廳、工商局、質監局共同印發的《貴州省磷石膏建材推廣應用工作方案》(黔建科通〔2018〕276號)、《貴州省磷石膏綜合利用及磷化工綠色高質量發展路徑實施方案》(黔磷石膏利用辦〔2021〕4號)、《關于進一步貫徹<關于加快磷石膏資源綜合利用的意見>的通知》(黔建設字〔2019〕270號)等文件的,一律返站變更。政府投資項目,凡是不設計使用磷石膏墻體的,立即返站變更,不執行276號文的不得施工。通知要求,要嚴格開展按圖施工監督檢查。各地務必加強項目監督檢查,對發現未按圖施工的項目,應根據《建筑法》第七十四條、《建設工程質量管理條例》第六十四條之規定,嚴肅處理,確保項目建設中磷石膏建材做到應用盡用。同時,將磷石膏建材推廣應用情況作為建設項目相關評獎、評優、示范推薦的條件之一。            來源:貴州建設……

2022年各省舊改計劃公布,外墻保溫裝飾一體板迎來新的機遇!

  • 2022-04-21

北京2022年新開工300個老舊小區改造項目日前,《北京市2022年辦好重要民生實事項目分工方案》出臺?!斗桨浮诽岬?,新開工300個老舊小區改造提升項目、完工100個小區改造工程。 山東2022年計劃改造1963個老舊小區山東省住房和城鄉建設廳網站發布了《山東省住房和城鄉建設廳山東省發展和改革委員會山東省財政廳關于公布2022年城鎮老舊小區改造計劃的通知》文件,公布了山東省2022年城鎮老舊小區改造計劃。 河北2022年將改造老舊小區3698個2022年河北省將改造老舊小區3698個,完成148個城中村改造安置房建成交付任務。 四川2022年新開工改造老舊小區5300個1月18日,四川省第十三屆人民代表大會第五次會議開幕。省長黃強代表四川省人民政府作工作報告。報告指出:加快老舊小區改造。新開工改造城鎮老舊小區5300個,改造棚戶區3.5萬套。 陜西2022年將改造城鎮老舊小區2192個1月19日上午,陜西省十三屆人大六次會議在西安開幕。省長趙一德代表省政府向大會做政府工作報告。報告提出,2022年將改造城鎮老舊小區2192個。 江西2022年開工改造城鎮老舊小區1062個1月17日,江西省十三屆人大六次會議開幕,政府工作報告提出,2022年實施城市功能與品質提升行動2.0版,完成2021年納入計劃的城鎮老舊小區改造任務,開工改造城鎮老舊小區1062個、棚戶區7.91萬套,開工(籌集)保障性租賃住房6.28萬套。 河南2022年開工改造城鎮老舊小區37萬戶近日,中共河南省委辦公廳、河南省人民政府辦公廳印發了《2022年河南省重點民生實事工作方案》?!斗桨浮诽岢鐾七M城鎮老舊小區改造提升。積極開展城鎮老舊小區改造,全年開工改造37萬戶。 外墻保溫一體板改造項目外墻保溫裝飾一體板的優點保溫裝飾合二為一 傳統上,裝飾材料與保溫材料是互相獨立的產品,用戶從不同的廠家購買,由不同的單位施工。外墻保溫裝飾一體板成品板同時具有裝飾與保溫的雙重功能,用戶只需一次購買,一次安裝,外立面的裝飾與保溫就可以全部完成。同樣的飾面效果,保溫裝飾一體化板的成本只有傳統做法三分之二。機械化加工傳統上,外立面裝飾與保溫系統都是100%的手工作業模式,施工人員和作業環境會嚴重影響最終質量。而保溫裝飾一體板的機械化作業模式,徹底消除了作業環境和工人技能帶來的不確定性,其最終質量優異而且穩定可靠。成品化上墻 對用戶來說,外飾面和保溫系統都是半成品。即使選擇了成品化的裝飾材料,也因保溫系統的半成品狀態,使得外立面系統不得不“半成品化”。保溫裝飾一體板不僅實現了外飾成品化、保溫成品化,而且最終實現了外飾保溫一體成品化,為產品質量與施工質量提供了最強有力的保證。 適用性強 無論是在嚴寒的東北,還是酷熱的華南,保溫一體板的節能率都能滿足國家強制節能規定,而保溫一體板飾面層的高耐候性,更足以抵抗酸雨、煙霧等侵襲,因而具有非常廣泛的適用性。質量高在裝飾質量方面,保溫一體板能夠徹底解決涂料和保溫施工永遠無法克服的凹凸不平整、色差、龜裂、粉化等難題,并因此提高項目的整體價值。在保溫節能方面,保溫一體板的構造與現場安裝模式,保證了保溫層不會因野蠻施工而損壞,也不會被面層的溶劑型涂料腐蝕,而且可以避免以往因涂料和保溫層開裂、粉化,致使雨水滲入,進而破壞保溫層而造成安全隱患情況發生。 成本低 與傳統的外飾和保溫相比,保溫一體板質優價廉,且在建筑物的整個生命周期內,保溫一體板的整體擁有成本更低。如果不慎損壞成品板,只需卸下舊板,重裝新板即可。如果是按國標生產的保溫一體板,其壽命可達到25年以上,遠遠超出了普通的外墻保溫材料。文章來源:建筑保溫……

裝配式建筑基地最高獎補400萬 | 南陽市出臺裝配式建筑、超低耗能建筑項目獎勵資金管理辦法

  • 2022-04-09

南陽市住房和城鄉建設局南陽市財政局關于印發《南陽市裝配式建筑、超低耗能建筑項目獎勵資金管理辦法》的通知作的通知 宛建行規[2022]1號內容摘要:南陽市對建筑面積2萬平方米(含)以上的商住建筑和1萬平方米(含)以上的公共建筑、裝配率達到30%以上的項目,市財政給予30元/平方米的資金補助,單個項目補貼不超過300萬元。對裝配率達到50%(含)以上的綠色裝配式建筑和超低能耗建筑項目同時享受省市財政疊加獎勵資金。對獲得國家、省裝配式建筑產業基地稱號的裝配式建筑部品部件生產基地,市財政分別給予300萬元、200萬元資金補助,累計獎補不超過400萬元。2023年以后,對通過評價的裝配率達到50%(含)以上的項目和超低能耗建筑項目,享受省財政的有關獎勵。南陽市裝配式建筑、超低能耗建筑項目獎勵資金管理辦法 第一章 總則第一條 為貫徹《中共中央國務院關于完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》、《中共中央辦公廳國務院辦公廳印發關于推動城鄉建設綠色發展的意見》(中辦發〔2021〕37號)精神,推進南陽建筑業轉型升級,加快裝配式建筑、超低能耗建筑發展,強化財政資金管理,提高執行資金使用績效,根據《節約能源法》、《民用建筑節能條例》、《河南省節約能源條例》,《河南省財政廳河南省發展和改革委員會關于印發河南省省級節能和資源循環利用專項資金及項目建設管理辦法的通知》(豫財建〔2019〕28號)和《南陽市人民政府辦公室關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》(宛政辦〔2022〕7號),制定本辦法。第二條 本辦法所稱裝配式建筑和超低能耗建筑項目獎勵資金,是指由省市財政預算安排用于支持裝配式建筑和超低能耗建筑示范項目建設的獎勵資金。第三條 獎勵資金的使用和管理,遵循依法依規、競爭擇優、績效優先、公開公正、??顚S玫脑瓌t。第二章 部門職責第四條 市住房城鄉建設局按照職能分工提出年度裝配式建筑、超低能耗建筑項目專項獎勵資金的總體安排,按規定組織驗收、信息公開、監督檢查和績效評定工作,并函告市財政局撥付資金。第五條 市財政局負責獎勵資金管理。審核市住房城鄉建設局資金撥付相關文件,按規定及時撥付資金,對項目獎勵資金使用情況進行監督,并會同市縣(區)主管部門開展績效評價。第三章 支持范圍和標準第六條 本辦法所稱市財政獎勵資金,是指市財政所覆蓋、輻射和管理范圍內縣區的建設項目。第七條 主要支持綠色裝配式建筑項目、裝配式超低能耗建筑推廣應用項目和裝配式建筑產業園區建設。第八條 對建筑面積2萬平方米(含)以上的商住建筑和1萬平方米(含)以上的公共建筑、裝配率達到30%以上的項目,市財政給予30元/平方米的資金補助,單個項目補貼不超過300萬元。第九條 對裝配率達到50%(含)以上的綠色裝配式建筑和超低能耗建筑項目同時享受省市財政疊加獎勵資金。第十條 對獲得國家、省裝配式建筑產業基地稱號的裝配式建筑部品部件生產基地,市財政分別給予300萬元、200萬元資金補助,累計獎補不超過400萬元。第十一條 2023年以后,對通過評價的裝配率達到50%(含)以上的項目和超低能耗建筑項目,享受省財政的有關獎勵。第四章 項目申報和管理第十二條 市住房城鄉建設局負責組織裝配式建筑、超低能耗建筑項目和裝配式建筑基地申報工作,儲備年度備選項目。第十三條 項目申報單位作為項目建設和資金安全使用的第一責任人,對申報材料的真實性和項目實施負全責。項目申報單位應按要求編制項目實施方案,實施方案主要內容包括∶(一)申報單位承諾書。重點承諾申報項目及材料真實性,按批復方案實施項目。(二)申報單位基本情況。申報單位現狀,以及能耗、水耗和資源利用情況;實施項目重要性和必要性。(三)項目基本情況。提出項目績效目標,明確項目建設內容,總投資及資金來源、項目建設時序安排,項目建設條件落實情況等。項目實施期限原則上不超過2年。第十四條 綠色裝配式建筑在項目主體完工后組織申報,裝配式超低能耗建筑和傳統超低能耗建筑在項目竣工后組織申報。第五章 資金管理第十五條 市財政局根據市住房城鄉建設局提供的申請文件,審核下達財政預算,并按時撥付獎勵資金。第十六條 省市財政專項獎勵資金??顚S?,嚴禁挪作他用。第六章 監督管理第十七條 各單位應當嚴格遵守國家財政財務制度和財經紀律,規范和加強內部管理,自覺接受審計、財政及主管部門的監管。第十八條 對有下列情形的項目單位,3年內不得申請國家和省市節能減排專項資金,并依法追究相關人員的法律責任。(一))提供虛假材料,虛報冒領財政資金;(二)無特殊原因,未按計劃實施項目;(三)拒不接受依法進行的審計等監督檢查的;(四)同一項目多渠道重復申請財政資金;(五)存在其他嚴重違反項目建設或資金管理規定的行為。第十九條 對弄虛作假騙取財政資金以及有截留、挪用等違反財經紀律行為的單位和個人,將依據《預算法》、《監察法》和《財政違法行為處罰處分條例》等國家有關規定進行處理。第七章 附則第二十條 縣市政府可參照市獎補政策研究制定本地財政獎補政策,自行組織實施。第二十一條 本辦法由市住房城鄉建設局、市財政局負責解釋。第二十二條 本辦法執行期限為2022年1月1日至2023年12月31日。文章來源:南陽市住房和城鄉建設局……

外墻保溫不能“一刀切”,湖北給出新方案

  • 2021-12-17

  2021年11月19日,湖北省住房和城鄉建設廳發布《關于進一步加強外墻保溫工程管理的通知》,通知自2022年1月1日起實施。 文件分為《通知》和《附件》兩個部分?!锻ㄖ窂膰栏裣到y選型、嚴格落實責任、嚴格施工質量及加強監督管理等四個方面,明確外墻保溫系統選用要求、參建各方主體質量責任、施工質量控制關鍵環節及行業主管部門監督職責;《附件:外墻保溫工程技術要點(試行)》針對《通知》中涉及的保溫系統,從強化設計、施工、驗收等方面細化技術要求,內容系統全面、便于操作,全部內容如下:       湖北省住房和城鄉建設廳           關于進一步加強外墻保溫工程管理的通知      鄂建文〔2021〕47號各市、州、直管市、神農架林區?。ǔ牵┙ň?,各有關單位:外墻保溫是建筑節能的重要組成部分,對保證建筑能效、提升工程品質具有重要作用。當前,外墻保溫因系統選用不合理、材料質量不合格、設計深度不足、施工控制不嚴等原因,導致保溫層開裂、空鼓、脫落、拆除等現象時有發生,嚴重影響使用安全和節能效果。為保障外墻保溫工程質量安全,促進綠色建筑高質量發展,助力實現建筑領域“雙碳”目標,根據相關政策法規及標準規范,結合我省節能產業及技術發展實際,現就進一步加強外墻保溫工程管理有關事項通知如下。一、嚴格選用外墻保溫系統外墻保溫系統選用應符合“安全耐久、節能環保、施工便利、美觀實用”的原則,應滿足現行建筑節能相關法律法規和標準規范要求。(一)重點推廣1.外墻保溫工程應優先選用墻體自保溫系統、保溫與結構一體化系統。2.框架結構和框架剪力墻結構選用高性能蒸壓加氣混凝土砌塊(板)自保溫系統或保溫裝飾板外保溫系統。3.剪力墻結構選用內置保溫現澆復合剪力墻系統、EPS鋼絲網架板現澆混凝土外保溫系統或保溫裝飾板外保溫系統。4.裝配式建筑選用高性能蒸壓加氣混凝土板自保溫系統、預制混凝土夾心保溫外墻板系統或保溫裝飾板外保溫系統。(二)限制與禁止使用1.外墻內保溫系統(內側墻粘貼高性能蒸壓加氣混凝土保溫板除外)僅適用于全裝修建筑。2.保溫裝飾板外保溫系統應用高度不應超過100米。3.禁止使用燃燒性能低于B1級的外墻保溫材料。4.漿料類(含無機輕集料保溫砂漿)保溫系統禁止用于外墻外保溫工程;用于外墻內保溫工程時,只能在熱橋翻包、門窗洞口等局部部位及廚房、衛生間使用。5.薄抹灰外墻保溫系統應用高度禁止超過100米。薄抹灰外墻外保溫系統飾面層禁止使用陶瓷飾面磚。6.禁止采用僅通過粘結方式固定的保溫裝飾板外保溫系統。(三)其它情形有下列情形之一時,建設單位應組織專家對選用的外墻保溫系統進行技術論證:1.選用的外墻保溫系統無國家、行業和湖北省相應標準規范的;2.選用薄抹灰外墻保溫系統應用高度超過54米的;選用其它類型外墻外保溫系統時,應用高度超過100米的;3.選用的外墻保溫系統超出本部分(一)(二)款相應規定的。技術論證工作由建設單位組織,專家不少于5人,其中省住建廳科學技術委員會相應專業專家不應少于3人。論證時建設單位應提供外墻保溫系統及組成材料性能指標、保溫系統連接安全設計計算書、主要節點設計詳圖、保溫系統型式檢驗報告等資料。專家組應對是否選用該外墻保溫系統作出明確意見,并對技術論證意見負責。技術論證意見應及時報當地建筑節能管理機構,并作為圖審、施工、監理和驗收依據。本通知涉及的外墻保溫系統及幕墻保溫系統選用應符合《外墻保溫工程技術要點(試行)》要求,具體內容見附件。二、嚴格落實外墻保溫工程質量責任(一)建設單位對外墻保溫工程質量承擔首要責任,嚴格督促設計、圖審、施工、監理、檢測及外墻保溫系統和材料供應單位落實外墻保溫工程相應質量責任。不得明示或暗示設計單位選用不符合本通知要求的外墻保溫系統、不得明示或暗示施工單位使用不符合標準規范要求的外墻保溫材料,不得擅自修改審查通過的外墻保溫系統和材料。外墻保溫工程設計變更不得降低節能標準,對設計變更不符合本通知第一條相應規定的,應重新按要求組織技術論證,并應將設計變更內容送原圖審機構重新審查。對住宅外墻保溫工程在保修范圍和保修期內發生的質量問題,建設單位履行保修義務并對造成的損失依法承擔賠償責任。(二)設計單位對外墻保溫工程承擔設計質量責任,應按相關設計標準規范以及本通知要求對外墻保溫工程進行專項設計,應選用成套定型的外墻保溫系統材料,詳細注明外墻保溫系統及組成材料性能參數、構造做法和關鍵節點構造詳圖等,其設計深度應符合現行《建筑工程設計文件編制深度規定》規定。不得設計使用不符合標準規范及國家明令淘汰的保溫材料和產品。(三)施工圖審查機構對外墻保溫工程設計質量承擔審查責任,應重點審查外墻保溫系統構造做法(包括粘結面積、錨固要求、分隔縫、構造線條、托架設置等)、熱工參數及材料燃燒性能等級、防火隔離帶和防護層等措施是否符合相關標準規范規定;對外墻保溫不符合標準規范及本通知規定的,不得出具施工圖審查合格書。(四)施工總承包單位對外墻保溫工程施工質量承擔責任,應切實加強外墻保溫工程專業分包單位管理,不得將外墻保溫工程發包給無資質的單位或個人,嚴格執行保溫材料及產品取樣送檢制度,不得委托專業分包單位或材料廠家自行取樣送檢。外墻保溫施工前,應編制專項方案,按規定程序審批后方可施工。嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和相關標準規范進行施工,加強過程控制,確保施工質量。(五)監理單位對外墻保溫工程質量承擔監理責任,嚴格執行材料見證取樣送檢制度,對復檢發現外墻保溫材料質量不符合要求的,不得允許使用;嚴格落實外墻保溫工程關鍵工序旁站和平行檢驗制度。凡發現不符合設計文件及相關標準規范和本通知要求的,應要求施工單位采取有效措施立即整改,對不整改或整改不到位的,應及時報告建設單位、當地住建行政主管部門或工程質量監督機構。(六)檢測機構應嚴格按照相關標準對外墻保溫系統及材料等進行檢測,對檢測結果客觀真實性負責,檢測報告按要求上傳“省檢測監管平臺”。不得超出資質證書范圍出具檢測報告,不得出具虛假檢測報告。應及時將不合格檢測結果和發現的違法違規行為,向當地住建行政主管部門或工程質量監督機構報告。(七)外墻保溫系統及材料供應單位應對保溫系統、材料質量負責,其保溫系統、材料、產品等應具有國家、行業或湖北省相應標準規范。外墻保溫系統及材料供應單位供貨時,應向施工總承包單位提供外墻保溫系統型式檢驗報告(包括耐候性、抗風壓性以及配套組成材料的名稱、生產單位、型號規格及主要性能參數)、出廠檢驗報告和使用說明書(包括生產企業名稱、產名、規格、型號、性能、生產日期等)。三、嚴格控制外墻保溫工程施工質量(一)嚴格檢測檢驗。保溫材料及產品進場后,建設單位按設計和相關標準規范要求,委托具備相應資質的檢測機構進行見證取樣檢測,未經檢測或檢測不合格的保溫材料及產品不得使用。按規定對外墻保溫工程中保溫材料種類、保溫層厚度、保溫構造做法等進行實體檢驗。保溫系統無有效期內的型式檢驗報告,不得進場使用。(二)實行樣板引路。外墻保溫工程嚴格實施樣板引路制度,施工單位按要求將外墻保溫系統、安裝工序、工藝等制成樣板,在施工現場展示,經建設、監理單位檢查合格后方可進行工程實體施工。對經技術論證選用的外墻保溫系統,邀請設計單位進行樣板驗收。(三)強化基層驗收。施工單位應嚴格檢查基層墻體平整度及是否存在空鼓、開裂、松動、浮灰、風化物和其它影響粘結強度的現象,監理單位按規定組織基層墻體驗收,驗收不合格的,不得進行下一道工序施工。(四)加強重點管控。施工單位應重點控制門窗洞口、凸窗部位、女兒墻部位、勒腳部位、變形縫、穿墻管道、落水雨水管部位、雨篷、遮陽板、空調板、裝飾線條等節點部位的保溫施工質量。(五)嚴格質量追溯。外墻保溫工程施工時,施工單位應如實填寫外墻保溫工程重點部位隱蔽驗收記錄及各施工環節相關記錄,監理單位應進行跟蹤檢查,對重要工序和部位實行掛牌驗收,同時應留存必要的影像資料。四、切實加強外墻保溫工程監督管理(一)各地住建行政主管部門要高度重視外墻保溫工程監督管理,督促工程參建單位嚴格按照本通知要求落實相應責任,全面推行“雙隨機一公開”抽查方式,嚴厲打擊建筑節能虛假檢測行為。對發現外墻保溫工程設計不合規、系統不匹配、材料不合格、質量不達標、檢測弄虛作假的,及時公開曝光,依法嚴肅查處。(二)施工圖設計管理機構應加強對外墻保溫系統及材料設計深度和施工圖審查質量的監督抽查,對違規行為責令整改,抽查結果及時向社會公告,并納入重點監控名單。(三)工程質量監督機構應加強對外墻保溫工程參建單位質量行為、實體質量和工程資料的監督抽查,督促房地產開發單位及時公開住宅外墻保溫工程質量信息。加大外墻保溫工程驗收抽查力度,重點抽查經技術論證選用的外墻保溫系統,對不符合標準規范及本通知規定的,責令相關責任單位整改,對拒不整改或整改不到位的,在竣工驗收監督時應明確不予通過。(四)建筑節能管理機構應加強外墻保溫系統及材料的信息登記管理,加強對外墻保溫工程的抽查,對保溫系統及材料生產單位以假充真,以次充好,或者以不合格產品冒充合格產品的,列為“黑名單”及時向社會公告,對使用不合格保溫系統及材料的責任單位按規定進行查處并向社會公開(一并公開涉及到的工程項目名稱)。及時發布當地適用的外墻保溫技術和產品信息目錄,加強宣傳、培訓和示范。(五)鼓勵各地、各單位按本通知確定的外墻保溫系統選用原則,因地制宜開展外墻保溫新技術研究,加強陶?;炷?、磷石膏建材等地方特色保溫材料的研發和應用。鼓勵保溫系統及材料供應單位主動在“省建設工程數字造價平臺”發布價格信息,便于使用單位選用。省住建廳將根據外墻保溫技術發展實際,適時制定、公布外墻保溫系統及材料推廣目錄,以及限制、禁止使用目錄。本通知自2022年1月1日起實施。在此之前已通過施工圖設計文件審查但尚未施工的項目,如有不符合本通知規定的,宜由建設單位委托原設計單位按本通知進行設計變更。對正在施工的項目,各參建單位要切實執行相關標準規范,確保外墻保溫工程質量安全。                  2021年11月19日                       ……

四川│成都市明確:80%裝配式,新建建筑原則上全部執行裝配式建筑要求

  • 2021-08-29

成都市人民政府辦公廳關于大力推進綠色建筑高質量發展助力建設高品質生活宜居地的實施意見成辦發〔2021〕81號各區(市)縣政府(管委會),市政府有關部門,有關單位:為認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于發展綠色建筑的決策部署,大力推進綠色建筑高質量發展,積極落實碳達峰碳中和要求,助力成都建設高品質生活宜居地,經市政府同意,制定本實施意見?! ∫?、指導思想  深入貫徹習近平生態文明思想,以建設踐行新發展理念的公園城市示范區為統領,以高質量發展為導向,以促進成都率先實現碳達峰碳中和為目標,以做強做優綠色建筑產業生態圈為支撐,全面推行綠色規劃、綠色設計、綠色建設、綠色生活,構建綠色社區聚落,完善綠色城市體系,創造綠色應用場景,厚植成都建設便捷化、均衡化、綠色化的高品質生活宜居地新優勢,不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感,滿足人民群眾對美好生活的向往?!《?、總體目標(一)全面發展綠色建筑。到2025年,全市城鎮新建建筑全面執行綠色建筑一星級及以上標準;全市統一規劃、統一建設的新建農民集中居住區、新建鄉村公共設施和公益事業建筑100%執行綠色建筑基本級及以上標準;全市城鎮新建民用建筑執行不低于70%節能標準;與老舊小區改造同步實施老舊建筑的節能、減排、節水、降噪等綠色化改造,同步改造率達到80%以上?!。ǘ┤嫱菩芯G色建造技術。到2025年,裝配式建筑占當年城鎮新建建筑比例達到80%;綠色建材應用比例不低于60%;建成區50%以上面積達到海綿城市建設要求?!。ㄈ┤姘l展綠色建筑產業集群。到2025年,基本建成綠色建筑施工、綠色建筑相關制造業、綠色建筑相關服務業組成的萬億級綠色建筑產業集群,其中綠色建筑施工的總產值力爭突破8000億元,綠色建筑相關制造業和綠色建筑相關服務業營業收入分別達到2000億元以上。(四)全面構建綠色生產生活場景。到2025年,中心城區建成區職住實現平衡適宜,適齡就業人口平均通勤時間縮減到35分鐘,45%適齡就業人口實現30分鐘內通勤,綠色交通分擔率達到70%,打造美好公園社區500個。三、主要任務 ?。ㄒ唬嵤└邩藴室I示范,推進綠色建筑提標擴面成勢1.健全綠色建筑管理機制。推動出臺成都市綠色建筑促進條例,建立完善在土地出讓、立項批復、施工圖審查、施工及竣工驗收等階段進行管控的綠色建筑管理制度,加強綠色建筑日常運行監測管理。加快推進綠色建筑標識管理,支持企業申報國家和國際綠色建筑標識認證。2.提升綠色建筑能效水平。提高建筑節能標準,鼓勵發展超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑。與老舊小區改造同步實施老舊建筑節能、減排、節水、降噪、雨污分流和管網改造等綠色化改造。積極推廣太陽能、生物質能、地熱能、空氣源與地源熱泵等可再生能源利用技術以及圍護結構保溫隔熱、雨水回收利用等節能、節水技術應用。發布公共建筑能耗限額,制定公共建筑年度用能監測、公示制度。制定農房節能改造技術圖集和指南。3.加快發展裝配式建筑。提高建筑裝配率,2021年起,全市城鎮新建建筑原則上全部執行裝配式建筑要求,單體或平均裝配率不低于40%,其中政府投資項目以及總建筑面積20萬平方米以上的居住建筑項目、居住建筑部分建筑面積20萬平方米以上的混合類項目,裝配率不低于50%。市政項目除必須現澆的部分外,全部采用裝配式方式建設,軌道交通項目盾構區間采用裝配式方式建設。大力發展裝配式裝修,實施管線、廚衛、吊頂、墻體等一體化集成技術。建立裝配式部品部件生產及裝配式應用項目的質量管理體系,構建信息追溯與企業信用管理機制。4.擴大綠色建材應用范圍。配合發布綠色建材推廣應用目錄,開展綠色建材星級評價和推廣應用試點示范,打造綠色建材品牌。建立健全綠色建材采信選用機制,政府投資工程、社會投資重點工程項目率先選用綠色建材。完善綠色建材評價與信息管理系統,建立綠色建材數據庫和信息采集、共享制度,建立綠色建材第三方信息發布機制。5.推進建筑垃圾循環利用。推動建筑垃圾源頭減量,明確建設各階段建筑垃圾排放標準,實行建筑垃圾分類排放,開展建筑垃圾“零排放”試點項目建設。加強建筑垃圾管理和資源化利用新技術、新工藝、新設備的研發,推動建筑垃圾分類集中處理和資源化利用,倡導各類建設工程項目就近就便對建筑垃圾進行綜合利用,逐步提高建筑垃圾再生材料及其構件產品的使用比例。(二)推行綠色建造技術,構建全壽命周期建設管理體系1.構建數字化設計體系。加快推進數字設計基礎平臺和系統應用,統籌建筑設計各專業及部品部件、裝配施工、裝飾裝修,推動一體化集成設計。開展部品部件標準化建筑信息模型(BIM)建設,構建裝配式部品部件BIM資源庫,推動裝配式部品部件模數化、標準化。2.推廣智能化建造體系。加大建筑機器人、智能控制造樓機等一體化施工智能建造設備的推廣應用力度,構建全產業鏈融合一體的智能建造體系。引導施工單位研發與精益化施工相適應的部品部件吊裝、運輸與堆放、部品部件連接等施工工藝工法,提升現場施工工業化水平。編制成都市綠色建造技術導則,完善與綠色建造相適應的精益化施工組織方式,打造一批綠色智慧示范工地。培育一批具有智能建造系統解決方案能力的工程總承包企業,鼓勵龍頭企業發展系統化集成設計、智能化生產、智能化施工、智慧化監管、智慧化運維等全產業鏈融合新業態。3.打造智慧化運維管理體系。以城市信息模型(CIM)平臺為基礎,匯聚時空基礎數據、資源調查數據、規劃管控數據、公共專題數據等城市基礎數據[地理信息系統(GIS)類],城市部件數據、工程建設項目三維數據模型等物理形態數據(BIM類)和城市感知數據、社會大數據等物聯網動態數據[物聯網(IoT)類],打造智慧化多維感知體系。加強地下管線和地下綜合管廊系統化智能運營和管理,推進市政設施智慧化升級改造和管理,加快建立“互聯網+監管”的建筑用能管理機制。以“新城建”對接“新基建”,推動數字城市和物理城市同步規劃、同步建設。以城市體檢平臺和城市運行管理服務平臺為基礎,提升城市運行監測水平,構建數據化、可視化、智慧化管理機制。(三)發展綠色建筑產業集群,推動建筑業轉型升級1.夯實綠色建筑產業發展基礎。在武侯區、龍泉驛區分別布局建筑服務業產業社區和建筑裝備生產產業社區,在簡陽市、金堂縣布局建筑制造業產業社區的基礎上,加快推進綠色建筑相關產業功能區建設。構建完善產學研用相結合的產業發展創新體系,支持各類創新主體建設綠色建筑產學研聯合實驗室、工程(技術)研究中心、企業技術中心等科技創新平臺,開展新技術新產品研發。建立綠色建筑產業研究院,統籌大型企業集團、科研院所、大專院校等單位,建立綠色建筑產業聯盟。積極配合定期發布成熟綠色建筑技術目錄,開展重大科技應用示范,發揮重點項目以及大型項目示范引領作用,開放拓展應用場景。2.推進建筑相關制造業創新發展。加快推進建筑節能、建筑節水、可再生能源、建筑智能化、一體化集成、裝配式裝修等綠色環保新材料、新技術、新工藝和新設備發展。推動研制一批具有自主知識產權、達到國際先進水平的關鍵核心技術和產品。大力發展中大型塔式起重機、成套自動化部品部件生產設備等高端建筑機械和智能設備。支持利用農作物秸稈、竹纖維、木屑等發展生物質建材。豐富可再生能源技術應用場景,促進太陽能相關產業與綠色建筑一體化發展,鼓勵利用工業建筑、公共建筑屋頂等資源實施分布式光伏發電。3.推進建筑相關服務業集成發展。建立研發、設計、檢驗檢測、標準、認證等服務平臺,鼓勵發展綠色建筑研究開發、技術轉移、創新孵化、知識產權、科技咨詢等服務業。搭建綠色建筑要素市場交易電子商務平臺,打造集倉儲、展示、交易、物流于一體的建材綜合市場。支持打造綠色建筑服務業專業特色樓宇。大力開展綠色建筑國際合作,組織舉辦區域化、國際化的建筑展會,打造綠色建筑國際博覽會。鼓勵金融機構積極開發適合綠色建筑特點的綠色金融產品。(四)營造綠色城市場景,發展綠色生產生活方式1.打造綠色集約的居住生活場景。多維度完善美好公園社區規劃和建設導則,構建綠色居家、綠色出行、綠色公共空間格局,打造綠色生態小區。在城市更新、軌道交通場站綜合開發(TOD)、地下空間開發、新區建設中,推進零碳建筑等示范項目建設。開展綠色生態城區建設試點,全市公園城市示范片區建設原則上應全部按照綠色生態城區標準建設。綜合考慮職住比、產居比、軌道覆蓋率、公服配套率等因素,全面構建“15分鐘公服圈”。2.打造綠色便捷的交通通勤場景。全面構建“軌道+公交+慢行”的綠色交通體系,豐富市民多元化綠色出行選擇,以職住平衡理念優化單中心交通聚集格局,深入推進軌道交通“四網融合”,發展多制式軌道交通,加速地鐵線網加密、延伸和軌道公交一體化換乘,增強綠色交通分擔能力。結合城市規劃建設,布局新能源充電樁、充電站,提升新能源安全供給能力和保障水平。3.打造綠色高效的生產場景。以產業功能區和產業社區為載體,堅持整體策劃、連片打造、系統集成,推動生態、形態、景觀、經濟價值融合,促進人、城、境、業高度融合統一。以健康、舒適、綠色為導向,優化地下空間環境,推動地下空間從支撐城市運行的單一功能向多元復合功能轉變。4.打造綠色宜人的休憩場景。全域推進海綿城市建設,推進園林綠化提檔升級,以重大生態項目為紐帶,結合公園和綠道建設,推動文商旅體高度融合,創構生態投資和價值轉化的新范式,構建“景觀化、景區化、可進入、可參與”的活力游憩場景?! ∷?、支持政策(一)在滿足國家、省、市相關標準和城鄉規劃要求的前提下,綠色建筑、裝配式建筑的建筑物外墻保溫層的建筑面積不計入容積率;首層架空部分作為綠化、停車、通道等公共活動使用的建筑面積不計入容積率。(二)綠色建筑、裝配式建筑實施屋頂綠化、垂直綠化的,按一定比例折算附屬綠地面積,折算計入綠地率。(三)設立綠色建筑發展專項資金,對高星級(二星級及以上)綠色建筑、A級及以上標準裝配式建筑等示范項目和獲獎項目予以獎勵。用好現行政策支持綠色建筑發展,將綠色建筑發展納入我市科技、人才、產業等政策支持范圍。用好國家綠色發展基金,以政府引導、市場化運作方式設立成都市綠色建筑發展基金。(四)發揮政府采購的示范引領作用,在政府采購工程中試點推廣綠色建材應用,探索選擇部分通用類綠色建材實施批量集中采購。(五)A級及以上標準裝配式建筑項目支持采用裝配式建筑工程總承包模式(EMPC)進行招標,支持建設單位與供應商建立直接合同關系,減少總包、分包等中間環節。(六)制定成都市BIM技術應用費用計價參考,政府投資項目BIM技術應用費用在工程建設其他費用中單獨計列。(七)鼓勵企業、高等院校、科研機構研究開發綠色建筑新技術、新工藝、新材料和新設備,相關研發費用可按照國家規定享受稅前加計扣除等優惠。對實施綠色建筑項目企業和經認定的新型墻體材料、廢物利用比例符合要求的資源綜合利用建材,按規定落實稅收優惠政策。(八)鼓勵金融機構將綠色建筑、裝配式建筑等建筑項目納入綠色金融重點支持范圍,引導和支持符合條件的金融機構和企業發行綠色債券支持符合條件的綠色建筑項目。(九)將綠色建筑、裝配式建筑等建筑項目納入商品住房“限房價、定品質、競地價”統籌考慮,建立房價地價品質聯動機制。(十)通過驗收的高星級(二星級及以上)綠色建筑、A級及以上標準裝配式建筑等建筑項目獲得市級以上行政機關或依法設立的群團組織合規設立的表彰、獎勵或被評為示范項目的,其建設、設計、施工單位可獲得建筑市場主體信用評價加分。項目取得綠色建筑標識認證并繼續開展綠色建筑業務的建設、設計、施工單位,在資質升級等方面予以優先考慮或加分。推動綠色信用信息向征信系統、征信機構開放,并與工程項目招投標掛鉤。五、保障措施(一)強化組織協調。健全綠色建筑高質量發展統籌協調機制,市級相關部門和各區(市)縣按照職能職責,制定實施方案,明確任務分工,確保各項工作落地見效。(二)強化多元供給。堅持政府主導、市場主體、商業化邏輯,充分利用城市機會清單、“場景營城產品賦能”“雙千”發布會等平臺動態發布綠色建筑業高質量發展應用場景和投資機會清單,積極引導多元化市場主體參與綠色建筑發展。(三)強化監測評估。建立綠色建筑高質量發展全產業鏈條、全壽命周期統計監測指標體系,健全統計機制,加強監測分析。建立綠色建筑業高質量發展評估指標體系,定期開展建筑業發展質量評估,為科學決策提供依據。(四)強化監督管理。建立綠色建筑全過程監管機制,推進綠色建筑相關標準規范在立項、用地規劃許可、工程建設許可、施工許可、竣工驗收各審批階段落實。(五)強化督促落實。將綠色建筑業高質量發展納入全市目標考核體系,加強對市級相關部門和各區(市)縣的督導考核,及時通報相關情況,總結推廣經驗做法。(六)強化宣傳引導。創新宣傳形式和載體,利用專題培訓、專家講座等多種形式宣講解讀相關政策,定期編制綠色建筑典型項目案例集,提高社會各界對綠色建筑的認同度,營造良好氛圍。  本實施意見自2021年9月25日起施行,有效期至2025年12月31日。                  成都市人民政府辦公廳                2021年8月24日……

山西│21%裝配式,沁源縣政府通知開展綠色建筑專項行動

  • 2021-07-25

沁源縣人民政府辦公室關于開展綠色建筑專項行動的通知沁政辦發〔2021〕31號各鄉、鎮人民政府,沁源經開區管委會,縣直各有關單位:  為加快推進城鄉建設模式和建筑業發展模式轉變,著力推動致力于綠色發展、高質量發展的節能建筑,滿足人民群眾日益增長的美好生活需要,根據長治市人民政府辦公室《關于開展綠色建筑專項行動的通知》(長政辦發電〔2020〕31號)要求,縣政府決定在全縣開展綠色建筑專項行動?,F將有關事項通知如下:  一、指導思想  深入貫徹習近平生態文明思想,全面落實省委省政府“四為四高兩同步”總體思路和要求,以降低建筑領域能源資源消耗、減少污染,為人民群眾提供高質量建筑產品為核心,深入開展綠色建筑專項行動,提升建筑領域綠色低碳發展水平,推動建筑領域“四化”發展?! 《?、主要目標  1、綠色建筑全面發展。全縣城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準。新建建筑節能強制性標準執行率100%,可再生能源建筑應用面積占新建建筑面積比例達到50%。2021年,綠色建筑占新建建筑面積的比例達到50%。2022年,綠色建筑占新建建筑面積的比例達到60%。綠色建筑集中示范區建設取得明顯成效?! ?、裝配式建筑穩步推進。2021年全縣新開工裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%。2022年裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到21%?! ?、開展綠色建筑創新示范。開展綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、綠色建造試點示范,引導建筑業向綠色創新轉型發展?! ∪?、重點任務 ?。ㄒ唬┨嵘ㄖ苄А ¢_展建筑能效提升工程,新建居住建筑能效再提30%,全面實施居住建筑節能75%標準。大力推廣保溫結構一體化技術,推行住宅全裝修。推進可再生能源建筑應用,繼續做好太陽能光熱應用,要求新建的12層及以下居住建筑和有生活熱水需求的醫院、學校等公共建筑強制推廣應用太陽能熱水系統。試點推進光伏、空氣源熱泵、淺層、中深層地熱能供熱項。結合清潔取暖和老舊小區改造,統籌推進既有居住建筑節能改造。持續開展節能型機關、校園、醫院建設,推動既有公共建筑節能改造?! 。ǘ┙档徒ㄖ\行能耗  加強綠色建筑運行管理,積極采用合同能源管理、合同節水管理,引導用戶合理控制室內溫度,降低建筑運行能耗。加強公共建筑能耗動態監測平臺建設管理,擴大公共建筑能耗監測平臺覆蓋范圍,做好民用建筑能源資源消耗統計,及時收集數據,提高統計數據報送質量。逐步將本地區所有重點用能建筑和政府辦公建筑納入能耗監測?! 。ㄈ┩茝V綠色建筑  提高綠色建筑發展規模和水平。城鎮新建建筑繼續全面執行綠色建筑標準,其中,政府投資公益性建筑、建筑面積2萬平方米以上的大型公共建筑要執行一星級及以上標準。鼓勵其它項目按照高星級綠色建筑標準進行建設。明確綠色建筑示范區范圍,加快推進綠色建筑集中示范區建設,示范區內一星級及以上綠色建筑要達到30%。設計單位應編制《綠色建筑設計專篇》,施工建造實施時,控制項應滿足《綠色建筑評價標準》要求,建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約(節能、節地、節水、節材)和環境宜居等方面的綜合性能,最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑?! ∏咴纯h綠色建筑集中示范區范圍位于縣城主城區,范圍東鄰縣城東環路,西至縣城西環路,南鄰縣城南環路,北至縣城北環路,規劃用地面積5.46平方公里?! 。ㄋ模┨岣哐b配式建筑水平  推進建筑產業現代化。加快裝配式建筑產業基地和項目建設。鼓勵大型公共建筑采用鋼結構,開展鋼結構裝配式住宅試點。鼓勵混凝土結構住宅項目采用預制水平構件,按照先水平后豎向的原則,逐步提高裝配率水平?! 。ㄎ澹┩菩芯G色建造  將綠色發展理念貫穿建設全過程。在項目策劃、建筑設計、材料選用、施工建造、運營維護各階段進行全過程綠色統籌。工程初步設計方案要明確綠色建筑、裝配式、超低能耗等建筑節能目標要求。施工圖設計文件要編制建筑節能和綠色建筑專篇,裝配式建筑要對裝配率進行預評價。施工組織設計要綜合應用“四節一環?!奔夹g,政府投資公益性建筑項目要優先選用綠色建材?! 。┩菩兄腔劢ㄔ臁 〖哟蠼ㄔO、勘察、設計、施工、運營維護等各階段BIM應用深度和廣度,推廣BIM技術在建筑全生命周期的集成應用,探索可視化設計與交付。積極推廣智慧工地,增強BIM、大數據、智能化、移動通信、云計算、物聯網等信息技術集成應用能力,對工地用工、安全生產、現場作業、環境保護等情況進行動態監管?! 。ㄆ撸╅_展綠色建筑創新示范  積極引導綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑及綠色建造項目開展技術創新,力爭在全生命周期BIM、鋁模板、裝配式、綠色建造及基于5G移動互聯網的智能化管理等技術應用方面達到先進水平?! 。ò耍┡嘤萍碱I軍型企業  發揮企業推動能源革命的主體作用,推動建筑業由傳統粗放向綠色高質量轉型發展。引導企業加大綠色技術創新及研發投入,積極應用新技術、新工藝、新材料、新產品,積極參與綠色建筑創新示范項目建設,強化以科技創新為核心的市場競爭力,注重研發科技成果,開展綠色建造,創建優質工程?! ∷?、保障措施 ?。ㄒ唬┘訌娊M織領導。為加強綠色建筑專項行動工作組織領導,縣政府成立由分管副縣長任組長的沁源縣綠色建筑專項行動工作領導小組,統籌組織、協調、推進全縣綠色建筑專項行動工作。各鄉(鎮)人民政府、沁源經開區管委會、縣直各有關單位要高度重視綠色建筑工作,細化工作舉措,強化資金保障,確保目標任務全面完成?! 。ǘ娀瘏f調配合。各部門要切實履行職責,密切配合,加強協調聯動,形成工作合力,切實做好綠色建筑各項工作??h住建局根據省、市對建筑節能、綠色建筑、裝配式建筑的任務要求,針對不同區域、不同功能的建設項目提出相應的建設標準或要求,縣自然資源局將要求或標準納入規劃設計條件中??h行政審批局要嚴格審核建筑節能、綠色建筑標準執行情況、裝配率預評價等內容。同時,縣住建局要對取得施工許可的建筑工程,加強事中事后監管,采取日常檢查和雙隨機檢查等多種方式,強化監督執法檢查,對檢查發現的問題,及時督促落實整改,對違法違規行為依法進行處罰,記入企業誠信檔案,項目竣工驗收時,要對建筑節能、綠色建筑、裝配式建筑等執行情況一并進行驗收?! 。ㄈ┩晟萍顧C制。鼓勵房地產開發、設計、施工、材料生產等企業及人員積極參與綠色建筑創新示范,工作業績作為建筑業、房地產開發、勘察設計、材料生產等企業動態考核、誠信評價的重要依據。積極設立建筑節能專項資金,主要用于支持綠色建筑及綠色建筑集中示范區建設、既有建筑節能改造、可再生能源建筑應用、建筑工業化、基礎能力建設等工作。鼓勵綠色建筑和裝配式建筑的發展,對于符合綠色建筑一星級及以上或采用裝配式技術的建設項目,開辟綠色審批通道。鼓勵新建居住建筑項目采用一層架空設計,用于綠化、公共活動等用途,在符合限高要求條件下,架空部分不計入容積率?! 。ㄋ模┘訌姸酱倏己???h政府將定期對各鄉(鎮)工作推進情況和成效進行監督指導,對完成情況好的給予通報表揚,對落實綠色建筑行動重點任務措施不力的通報批評。對不作為、慢作為、落實不到位的,縣政府將嚴肅追責問責?! 「郊?.沁源縣綠色建筑專項行動工作領導小組組成人員名單    2.綠色建筑創新示范技術指導清單(試行)   沁源縣人民政府辦公室   2021年7月9日綠色建筑創新示范技術指導清單(試行)……

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